云南聚优阁不动产权证是一套房子合法存在的“身份证”，现实中却总是面临“难产”。因为房子没有“身份证”，业主的房屋租卖难以实现，还会影响到落户、孩子入学等。
昆明经开区东盟森林小区近几年就成了昆明的“网红”小区，不为别的，就因为买房7年之久，上千业主迟迟拿不到房产证。而开发商以各种理由推诿，业主维权过程中，还与售楼部保安发生肢体推搡。
云南大磊房地产开发有限公司开发的云路裕庭小区2011年动工，2015年基本建成，近千名业主被远低于附近楼盘的销售价格所吸引前来购房。2019年7月31日，有网友在人民网地方领导留言板询问云路裕庭能否办理房产证，昆明市自然资源和规划局回复称，经核实，云路裕庭小区属于小产权房，根据《云南省国土资源厅关于印发解决不动产统一登记若干问题指导意见的通知》规定，“小产权房”是不能办理不动产登记的。这些类似的案例在昆明并不少见。
买房后多长时间能拿证？
记者在昆明市人民政府办公厅《关于处理不动产登记有关问题的通知》里看到，房地产开发企业开发建设的商品房项目，房屋所有权人可委托原开发建设单位统一向不动产登记机构申请办理不动产登记。原房地产开发企业已被吊销营业执照或者已注销且无承继单位的，可以由房屋所有权人或业主委员会申请办理不动产登记。也就是说，购买一手新房，不动产证可由开发商代为办理。
一般来讲，开发商将商品房交付到业主手中使用后，3个月以内,就会把办理房产证所需的资料送到相关部门进行产权申办，所以业主在收房后的一个月左右就可以向开发商询问相关情况。
该通知还明确，若原开发建设单位不接受委托或接受委托后90日内，未向不动产登记机构提出申请办理不动产登记的，房屋所有权人或业主委员会可自行申请办理，不动产登记机构受理后，应及时通知原建设单位限期提交相应宗地的《国有土地使用证》等相关资料，配合房屋所有权人或业主委员会完成有关登记手续，原建设单位未予配合的，不动产登记机构可依法对原建设单位相应的土地等不动产登记情况予以注销、变更、更正等。（本文转载自掌上春城 ）