原定于今日(5月6日)公开拍卖的奥宸中心一期63亩用地中止交易,原因与法院受理项目开发企业破产重整申请有关。据了解,拍卖停止前,暂未有人报名参与竞拍。
此次中止拍卖的奥宸中心一期用地,涉及1宗商业用地和1宗住宅用地,起拍价高达6.21亿元,拍卖地块因涉及旗下项目已停工多年的云南奥宸地产而备受关注。截止5月6日,在阿里司法拍卖网上,围观总次数达5000余次。
近日,云南奥宸房地产开发有限公司及其子公司昆明香缇玫瑰房地产开发有限公司进入破产重整程序,昆明香缇玫瑰房地产开发有限公司即为奥宸中心的项目开发商。奥宸中心位于广福路与海埂路交汇处,原规划为集住宅、办公、商务酒店、大型超市、学校、银行等于一体的大型商住社区,但目前项目已停滞超4年。
根据拍卖公告,本次拍卖为奥宸中心一期用地,起拍总价约6.21亿。其中住宅用地面积约24413.21平方米(约合36.6亩),容积率3.6,规划有5栋建筑,包括1栋商业和4栋住宅,目前商业未建,住宅部分分别建到26/14/16/21层,起拍价格为4.368亿元。另还涉及1宗商业用地,面积24413.21平方米(约合26.7亩),容积率4.1,目前仅完成部分基础工程,起拍价1.84亿元。
《企业破产法》第十九条规定,人民法院受理破产申请后,有关债务人财产的保全措施应当解除,执行程序应当中止。因此,涉及奥宸中心项目地块的司法拍卖也随即中止。